西宮市瓦林町クリニック開業物件 かわらばやしクリニックビル

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開業物件情報 詳細
クリニック開業物件 クリニックビル No.H西宮市-0020

(仮称)かわらばやしクリニックビル

(仮称)かわらばやしクリニックビル外観パース

西宮市の「人口増加エリア」
山手幹線に面するクリニックビル

 

西宮市人口 487,336

瓦木エリア人口 76,831

※令和2年2月西宮市推計人口より

募集区画 3科

全国的に人口が減少する中、当物件が在する瓦木エリアは、本庁エリアを超える西宮市の人口増加第1位のエリアです。(平成30年度西宮市の人口動態より)人口密度も令和元年人口推計、将来人口とも第1位であり、今後も高い人口密度が維持される見込みとなっております。当エリアは40代のファミリー層が多く、また500m東に136戸の賃貸マンションが2021年8月末完成(予定)、さらに人口が増加。

近隣には、知名度の高いファーストフード店や進学塾があり認知されやすいクリニックビルとなります。

診療圏調査においては、いずれの科目も非常に良好であり、当物件500m範囲の人口に対し診療所数が少ないことなどから、集患力に期待できると予測しております。開業をお考えの医師の皆様に、是非ご検討いただきたい医療物件です。

開業物件概要

物件名
(仮称)かわらばやしクリニックビル
所在地
〒663-8107 西宮市瓦林町102-1
最寄駅

JR『甲子園口駅』徒歩12分

阪急『西宮北口駅』徒歩15分

阪急バス『瓦木支所前バス停』すぐ

建物構造・規模

鉄骨造3階建

完成時期
最短2021年3月末
設備・その他

患者様専用駐車場、駐輪場、共用イベントスペース(予定)

引渡条件

スケルトン

募集区画 面 積 賃 料(税別) 共益費・管理費(税別) 敷金
クリニックC(3階)

160.8㎡/48.6坪

10,000円/坪 1,000円/坪 賃料の10ヶ月分
クリニックB(2階) 152.5㎡/46.1坪 10,000円/坪 1,000円/坪 賃料の10ヶ月分
クリニックA(1階) 142.0㎡/42.9坪 10,000円/坪 1,000円/坪 賃料の10ヶ月分
調剤薬局(1階)内定  
FLOOR
PLAN
(仮称)かわらばやしクリニックビル1階、2階、3階平面図
MAP
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