堺市 ジョイパーク泉ケ丘 医療ゾーン|新規開業向け 商業施設内物件

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開業物件情報 詳細
新規開業向け 商業施設内クリニックモール物件 No.O大阪府堺市-0022
ジョイパーク泉ケ丘 医療ゾーン(リニューアル)計画
堺市ジョイパークリニューアル後パース

●大阪府第2の都市「堺市」

●泉北ニュータウンエリアに立地

●泉北高速鉄道「泉ケ丘駅」と駅連絡通路で直結された商業施設
(駅から徒歩約5分)

●全5科+調剤薬局の医療ゾーン

●2024年移転予定「近畿大学医学部・近畿大学病院」近接

●府営住宅建替え進行中

大阪府第2の都市「堺市」の南部に位置する泉北ニュータウン、泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅周辺が大きく変わります。

 

泉北ニュータウンの中心地、泉ケ丘エリアにある「泉ケ丘駅」より駅連絡通路で直結(3Fエントランス)された商業施設堺市の「ジョイパーク泉ヶ丘」がリニューアル(2022年春頃完成予定)し、「全5科の医院と調剤薬局」で構成されたクリニックゾーンを新設、医療集積を行います。
新設されるクリニックゾーンは、皮膚科・内視鏡内科、小児科、歯科、調剤薬局が内定(2021年2月時点)。
既存の医療系施設は眼科、コンタクトが盛業中。


商業施設「ジョイパーク泉ヶ丘」は、食品スーパーやドラッグストアなどの日常のお買い物をはじめ、トイザらスなどを目的に広域からのお客さまもご来店される等、幅広い層のお客さまが来店されます。泉ケ丘駅から徒歩5分。駐車場も320台を完備。

 

「泉ケ丘駅」は泉北高速鉄道では最多の1日約4.1万人の乗降者数の駅であり、また当クリニック物件周辺の居住者特性は30代が中心のニューファミリーとその親世代が多いエリアであることから集患力があると予測。さらに、2024年には「近畿大学医学部・近畿大学病院」が当商業施設の近隣に移転予定となっており、病診連携のメリットも期待できると予測しています。
開業をご検討の医師の皆さま、医院の移転をお考えの皆さまに是非ご検討いただきたいクリニック物件です。

開業物件概要

物件名
ジョイパーク泉ケ丘 医療ゾーン(リニューアル)計画
所在地
〒590-0111 大阪府堺市南区三原台1丁1-3
最寄駅

泉北高速鉄道 『泉ケ丘』下車 徒歩約5分

建物構造・規模
鉄筋コンクリート及び鉄骨造
4階建 「4階・5階(屋上)は駐車場」
契約年数
定期借家10年
設備・他
エレベーター有・専用駐車場320台
(1)駐車サービス負担金 200円/時間
(2)駐車サービス認証機レンタル費 月額10,000円
※3台目以降、1台につき
引渡条件
スケルトン
その他

【内装工事関連】

内装管理費 3,000円/㎡

・商業施設内物件のため、B工事費発生があります。
【空調費及び水道光熱費】
各店舗内で冷暖房・換気に要する費用、使用する電気・ガス・上下水道等の使用料金は、使用料に応じて別途負担いただきます。
電気単価
丸紅新電力への支払い単価+手数料1円(kwhあたり)
水道単価
堺市水道局への支払い単価+手数料45円(㎥あたり)
空調ガス単価
大阪ガスへの支払い単価+手数料6円(㎥あたり)

募集区画 面 積 賃 料(税別) 共益費・管理費(税別) 敷金・保証金
2F 区画(4) 38.04坪 応相談 賃料に含む 賃料の12ヶ月分
2F 区画(3) 50.45坪 応相談 賃料に含む 賃料の12ヶ月分
皮膚科・内視鏡内科(内定)        
小児科(内定)        
歯科(内定)        

調剤薬局(内定)

       
備考 内定科目、鍼灸接骨院は、不可。
FLOOR
PLAN
ジョイパーク泉ケ丘リニューアル計画2階フロア図
FLOOR
GUIDE
ジョイショッピングセンター泉ケ丘フロアガイド
泉ケ丘駅
周辺
MAP
大阪府堺市泉ケ丘周辺地図
MAP
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